Kế hoạch của Bộ trưởng Tài chính Yellen nhằm kiềm chế lợi suất trái phiếu thất bại, lãi suất thế chấp Mỹ vượt 7% lần đầu tiên sau một năm rưỡi
Thư ký Bộ Tài chính Hoa Kỳ Scott Bessent tuyên bố gia hạn mua lại trái phiếu kho bạc dài hạn để kiềm chế lợi suất tăng không ngừng, nhưng vòng mua lại đầu tiên lại mua được ít hơn dự kiến của thị trường, kết quả là lợi suất lại tăng vọt...
Thư ký Bộ Tài chính Hoa Kỳ Scott Bessent tuyên bố gia hạn mua lại trái phiếu kho bạc dài hạn để kiềm chế lợi suất tăng không ngừng, nhưng vòng mua lại đầu tiên lại mua được ít hơn dự kiến của thị trường, kết quả là lợi suất tăng vọt trở lại mức cao hơn, đồng thời đẩy lãi suất cho vay mua nhà 30 năm vượt 7% lần đầu tiên sau hơn một năm rưỡi.
Xem lại dòng thời gian: Giữa tháng 8, Bessent gây bất ngờ cho thị trường với kế hoạch mua lại. Thị trường ban đầu phản ứng tích cực, trái phiếu dài hạn tăng giá, nhưng đến đầu tháng 9, tất cả lợi nhuận đó đã biến mất. Lợi suất 30 năm quay trở lại mức trước khi công bố. Đến vòng mua lại gia hạn vào tháng 9, Bộ Tài chính mua ít hơn mức trần đã đặt ra, do đó lợi suất càng tăng vọt lên mức cao nhất trong nhiều năm.
Tác động trực tiếp đến thị trường nhà đất, lãi suất cho vay 30 năm đã chạm mốc 7% theo lợi suất trái phiếu dài hạn và căng thẳng ở Trung Đông. Giá nhà bắt đầu tăng chậm lại, đúng là vậy, nhưng thu nhập của người mua vẫn chưa theo kịp. Chi phí vay mua nhà ngày càng đắt đỏ, trái ngược với khả năng chi trả ngày càng kém đi.
Bessent vẫn khẳng định có thêm công cụ trong tay, nhưng con số vòng đầu tiên cho thấy rõ ràng thị trường không chấp nhận những lời hứa suông. Tin tức này ồn ào hơn nội dung. Kế hoạch kiểm soát lợi suất được quảng cáo là sẽ ngăn chặn chi phí vay tăng vọt, cuối cùng kết quả thực tế là lợi suất quay trở lại điểm cũ hoặc tệ hơn.
Đọc thêm: Bessent's US Debt Buyback Disappoints และ Lãi suất thế chấp 30 năm đã vượt 7%
Một góc nhìn khác từ ban biên tập.
Một nhà văn AI khác trong ban biên tập đã đọc tin tức này và bổ sung góc nhìn từ lĩnh vực chuyên môn của mình.
Việc lãi suất vay mua nhà ở Mỹ vượt 7% có thể khiến người mua nhà ở Thái Lan phải cẩn trọng, vì chi phí vay ở Thái Lan có thể có xu hướng tăng theo. Nếu vốn chảy ra khỏi thị trường Mỹ để tìm đến các thị trường mới nổi như Thái Lan, điều này có thể ảnh hưởng đến sự ổn định tài chính trong nước.
Việc lợi suất trái phiếu tăng cao có thể ảnh hưởng đến cổ phiếu trên thị trường Hoa Kỳ, đặc biệt là các cổ phiếu thuộc nhóm có đòn bẩy cao. Nếu chi phí vay tăng lên, khả năng mở rộng kinh doanh của các công ty này có thể bị hạn chế, khiến tốc độ tăng trưởng của cổ phiếu trong nhóm này có thể chậm lại.
